Takvåning med 3 sovrum med stor terrass och havsutsikt Coto Real i La Duquesa

Priserna reducerade med 50% från ursprungliga priserna.

Nya bankåtertagna lägenheter med 100% finansiering.

Bra köp!

Denna takvåning ligger i en ny lyxig resort som ligger i Coto Real på en sluttning i La Duquesa, Manilva på Costa del Sol, Spanien med panoramautsikt över havet, Duquesa Golf och omgivningen. Anläggningen heter Coto Real och är inhägnad och har garage under husen. Området har vacker arkitektur och fantastiska trädgårdar med gemensamma pooler som kan skryta med öppen utsikt över havet, Duquesa Golf och den omgivande naturen.

Coto Real är en stor resort för dem som söker ett lugnt område och som på bara några minuter kan man gå till Duquesa Marina, stranden, Sabinillas och alla restauranger, barer och butiker. Avståndet till stranden är mindre än 1000 meter.

Denna takvåning på 3 sovrum har byggts i utmärkt standard och utstrålar lyx och samtidigt är den en inbjudande och mysig semester lägenhet. Vardagsrummet är ljust tack vare sina stora franska dörrar som leder till den stora terrassen. Två av de tre sovrummen, tillsammans med vardagsrummet, har direkt tillgång till terrassen så att du kan njuta av solen hela dagen. Det området av terrassen som har tak ger välkommen skugga under sommarmånaderna och är perfekt för lunch och kvällsdrycker. För din extra lyx finns en Jacuzzi i badrummet till huvudsovrummet. Det är en barnvänlig lägenhet och hela området är inhägnat med 24 timmars bevakning. Stämningen i fastigheten lämpar sig för en avkopplande semesteratmosfär. Direkt tillgång till poolen från fastigheten innebär att familjer kan njuta av en underbar semester i en fantastisk miljö. Poolområdet har solstolar och parasoller under sommarmånaderna. Det finns en stor gräsyta för gästerna att koppla av och sola i komfort.

Coto Real har över tjugo hektar mark och utomhusmiljö som passar familjelivet, exempelvis lekplats för barn, åtta pooler, tennisbanor och en gemensam gräsmatta och avkopplande trädgårdar.

Coto Real är byggd i typisk andalusisk stil med högkvalitativa material.

Restauranger, barer och butiker finns i Puerto de la Duquesa, en av de finaste småbåtshamnarna på Costa del Sol, och La Duquesa Golfbana ligger bara några meter bort.

Ett urval av nya två, tre och fyra sovrums lägenheter och takvåningar finns tillgängliga. Lägenheterna har utformats för att vara ljusa och rymliga med stora vardagsrum och stora glasdörrar som öppnar mot trädgårdarna och terrasser.

Lägenheter med 2 sovrum från € 120,000.
Lägenheter med 3 sovrum från € 164,000.
Lägenheter med 4 sovrum från € 330,468.

Bolån är tillgängliga med förbehåll för finansiell status. Finansiering är tillgänglig för utlänningar. Individuell prövning.

Kontakta oss för mer information och bilder på bjorn @ enova estates.com (ta bort mellanslagen mailadressen)

Se fler bilder på takvåningen i Coto Real i La Duquesa här

Ny fin lägenhet till salu i Mirador de Los Flamingos

SÅLD

Ny lägenhet, bottenvåning med fin utsikt, terrass och privat trädgård.
Lägenhet med 2 sovrum, ursprungligt pris 487,000€ och nu 313,000€.

Upp till 70% finansiering tillgängligt för utlänningar och upp till 100% för boende i Spanien.

Panorama-utsikt över havet, bergen, golfdalen och 5-stjärniga resorten i Los Flamingos Golf Club, 15 minuter med bil till Puerto Banus. Lägenheterna säljs med kök och badrum helt installerat. Säker inhägnad resort med gemensamma trädgårdar och pool, garage och förråd ingår.

Designad med elegans i åtanke och traditionella konstruktioner med inslag av modern arkitektur samt omsorgsfullt planterad vegetation med en magnifik swimmingpool. Bekväma proportioner, balans mellan utrymmen gör dessa lägenheter till en unik plats att bo, njuta av en mysig atmosfär.

Mirador med nya lägenheter ligger mellan Marbella och Estepona, Costa del Sol, på en av de mest eftertraktade och eleganta områdena i Costa del Sol. Njut av ett privilegierat läge på den högsta punkten av dalen, en drömplats med spektakulär utsikt över golfbanan och Medelhavet.

Denna lilla resort består av endast 39 lägenheter. Utmärkt värde.

Boyta: 94 m2
Terrass: 35 m2
Trädgård: 128 m2
Pris: 313000 euro
Ref nr: R904632

Du är välkommen att kontakta oss för mer information om allt som har med att köpa lägenheter Costa del Sol i Spanien.

Takvåning i Marina de la Duquesa, Costa del Sol

En ny jättefin takvåning vid stranden bredvid Duquesa Port. Lägenheten har 4 sovrum, 2 badrum, fullt utrustat kök, stor terrass med fantastisk havsutsikt, tvättstuga, stort vardagsrum, luftkonditionering, balkong, privat garage, gemensamma pooler och trädgård, paddle-tennis, tennisbana, gym och 24 timmars bevakning i bostadsområdet.

Bostadsyta: 143m2
Terrass: 32m2

Marina de la Duquesa

Duquesa Marina är en strandresort, beläget i hjärtat av Duquesa Port.

Resorten erbjuder 4 bra pooler med härliga stora gräsytor för solbad, ett gym, bastu, och direkt tillgång till stranden. Trädgården är väl etablerad med tropiska växter.

Säkra parkeringsplatser nedanför för varje lägenhet. Duquesa Marina är handikappanpassat för rullstolar.

När do lämnar anläggningen kan du äta vid strandpromenaden och titta ut över havet. I den internationella marinan Puerto de la Duquesa kan du tillbringa tid i restauranger och barer och titta på båtar.

Det finns flera barer även längs kusten för att koppla av och att lyssna till ljudet av Medelhavets vågor. Om du går lite längre mot väster, hittar du den typiska gamla stadsdelen ”The Castle”, Specialiserad fiskrestaurang. Duquesa Golf Course ligger bara några minuter från småbåtshamnen. Allt som allt ett perfekt resmål för familjer.

Pris: 399000 Euro

Ref: ryfee000167

Nya lägenheter till salu i Oasis Cala de Mijas, Costa del Sol

Lägenheter till salu på 2 sovrum och 3 sovrum med gångavstånd till stranden (600m). Bostadsområdet heter Oasis Cala de Mijas och La Cala i Mijas på Solkusten i Spanien. Fastigheten har en fin öppen utsikt över havet är nybyggt med hög standard. Köken är fullt utrustade, inhägnat bostadsområder med 2 saltvatten-pooler, säkerhetsvakt på nätterna, låga föreningsavgifter. Stor potential för uthyrning både vinter och sommar på grund av läget nära stranden och Golfbanor. Utmärkt som semesterbostad. Måste ses!
Det finns också lägenheter med 3 sovrum med liten privat pool och stor privat trädgård.

Egenskaper:
Nära stranden, fullt utrustat kök, 2 Gemenskapens pooler, Luftkonditionering varm / kall, Byggd med hög standard, keramikhäll, nära till alla bekvämligheter, nära till skolor, täckt terrass, tvåglasfönster, lugnt läge, marmorgolv, gångavstånd till stranden, gångavstånd till Caféer, gångavstånd till Restauranger, gångavstånd till affärer.
Parkering: Garage,
Pool: Gemensam pool,
Trädgård: Gemensam,
Läge: Syd

Exempel:
Sovrum: 2
Badrum: 2
Bostadsyta: 87 m²
Parkering: Garage
Pool: Gemensam pool
Terrass: 24 m2

Pris: 230000 Euro.

Ref: EEA000139

Oasis Cala de Mijas ligger i La Cala de Mijas, en av provinsen Málagas mest representativa och exklusiva områden. Bara 10 minuter från Fuengirola och Marbella, och 20 minuter från Málaga och dess internationella flygplats – och har alla nödvändiga bekvämligheter som banker och affärer, samt en rad av extraordinära planer för sin framtid. Ett område i ständig utveckling, med investeringar i fastigheter som stiger i värde på sikt.

Anläggningen ligger i Valle del Golf, med 12 utmärkta banor, bland annat den fantastiska nya Calanova Golf Club (18 hål, par 72), med en utsökt design.

Oasis de la Cala är belägen i ett mycket lugnt område, där stranden kan nås på bara några minuter.

Vill du veta mer och se fler bilder, så är du välkommen att kontakta oss på info @ costadelsolbostad.se (ta bort mellanslagen).

Los Lagos de Santa Maria Golf – lägenheter till salu i Marbella

Slutsålt!

Nya lyxiga lägenheter till salu i Elviria, Marbella, Costa del Sol i Spanien

Inga kapital som krävs för att köpa!

Finansieras fullt ut.

Med möjlighet till 107% finansiering kan du köpa en av dessa lägenheter utan kapitalinsats
och helt enkelt betala 346 euro per månad de två första åren och 590 euro per månad därefter.

Möjlighet till full belåning för spaniorer samt utländska medborgare.

Exemplet är baserat på en lägenhet med 2 sovrum och med följande villkor: Första 2 åren, endast
ränta med det första året på Eurobar + 0,25%. Efterföljande år på 0,5% över Eurobar för resten av låneperioden.
Låneperiod, upp till 40 år.

Finansieringen täcker alla obligatoriska köpkostnader, såsom moms, stämpelskatt, notariekostnader mm.

Lägenheterna ligger frontline på en av Marbellas mest kända golfbanor.
Alla lägenheter ligger i sydvästligt läge och de flesta har utmärkt golf och havsutsikt.
Ett, två- och trerumslägenheter finns till salu och de ligger i välskötta tropiska trädgårdar med 4 gemensamma swimmingpooler.
Lägenheterna har byggts i en hög standard och kommer med en underjordisk parkering och förråd.

Lyxig efterbehandling med marmorgolv i hela lägenheterna, kök, travertin marmor i badrum, etc.

Los Lagos de Santa Maria Golf ligger inom bekvämt promenadavstånd avstånd till klubbhuset på Golfklubben och till
barer, restauranger, butiker, banker etc. och inom 15 från stranden.

Pris: från 176000 Euro

Vill du veta mer, så är du välkommen att kontakta oss på info @ costadelsolbostad.se (ta bort mellanslagen).

Lyxiga lägenheter i ett lugnt område i Elviria – Marbella, Costa del Sol

SÅLD

Från 253,405€ till 336,469€
2/3 Sovrum – 2/3 Badrum
107% Finansiering – Möjlighet att köpa en lägenhet utan handpenning

Syd-och sydvästläge, lyxiga lägenheter till salu i Santa Maria Green Hills, Marbella, Costa del Sol, Spanien. Beläget i ett lugnt område i Elviria i en skyddad grön zon.
Två-och trerumslägenheter finns i välskötta tropiska trädgårdar med 4 gemensamma swimmingpools.
Lägenheterna har byggts i hög standard och kommer med garageplats till varje lägenhet.
Marmorgolv i hela lägenheten, travertin marmor i badrummen, fullt installerat luftkonditionering etc.
Området ligger inom bekvämt promenadavstånd till barer, restauranger, stormarknader, banker etc. och 20 minuter från stranden.

På grund av intensiva påtryckningar byggbolagets bank så har de sista kvarvarande lägenheterna fått priserna sänkta och har ett erbjudande om 107% finansiering tillgängligt med en historiskt sett låg ränta!
Området ligger i en lugn del av Elviria, en av Marbellas mest eftertraktade bostadsområden. Bostadsområdet ligger inom 5 min bilresa till Golf Club House i Santa Maria Golf Club. Dessa lägenheter är ett måste för den som letar efter ett riktigt kap.

Vill du veta mer, så är du välkommen att kontakta oss på info @ costadelsolbostad.se (ta bort mellanslagen).

Hur man köper bostad på Costa del Sol, Spanien

Här är lite information för er som vill köpa lägenhet eller köpa hus i Spanien.

1. Reservation
Innan du anländer till Costa del Sol bör du se till att du har tillräckligt med disponibelt kapital så att det räcker till reservationen på en fastighet. Om du inte har möjlighet att lämna in reservation-summan omedelbart, riskerar du att förlora fastigheten till en annan intressent. Summan som krävs är normalt 6000 euro, men kan vara upp till 12,000 euro för dyrare fastigheter. Reservationen kan betalas med kreditkort, banköverföring (wire transfer) eller kontant.

2. Välja en fastighet
Tänk på hur ofta du kommer att använda huset eller lägenheten, avstånd från flygplatser (Malaga och Gibraltar), uthyrnings- potential och långsiktig investering. Upprätta en budget och kom ihåg att du behöver lägga till 10-12% utöver köpeskillingen för att täcka skatter och avgifter i samband med inköpsprocessen. Tänk på om fin utsikt är en prioritet, bostäder som är nära stranden, golflägenhet etc. Fråga alltid om ytterligare utbyggnad planeras för området.

3. Förhandla köpet
När en lämplig lägenhet eller hus har valts, är det första steget att ge ett muntligt bud. Köpvillkor och pris kan behöva förhandlas med säljaren och mäklaren kommer att fortsätta förhandla å dina vägnar tills ett pris är överenskommet. I detta skede är det fördelaktigt att anlita en advokat i köpprocessen för att hjälpa dig vidare i förhandlingarna och att se till att varje erbjudande om husköpet uppfyller alla nödvändiga rättsliga kriterier.

4. Anlita en advokat
Det finns många utmärkta lokala advokater i på Costa del Sol som även talar flytande svenska. En advokat kommer att ge rättsliga garantier för köp av fastigheten, att spanska rättssystemet uppfylls och att huset eller lägenheten som köps är fri från inteckningar, avgifter eller skulder och att alla betalningar av föreningsavgifter är betalda. En advokat kan också hjälpa fastighetsmäklaren i svåra och komplicerade förhandlingar med ägaren. Advokaten kommer att berätta i förväg vad deras avgift kommer att kosta – det vanligaste är 1% av köpeskillingen.

5. Bokning insättning
Det är normal praxis på Costa del Sol i Spanien att en reservation-summa betalas tills kontraktet är klart. Betalning av reservationen garanterar att fastigheten tas bort från marknaden och reserveras för dig till avtalat fast pris. Denna initiala reservation-summan förskottsbetalas till din advokats kundkonto. Vanlig summa är 6000 Euro.

6. Utbyte av privata kontrakt
Vid acceptans av budet från ägaren är nästa steg i processen att skriva privata köpeavtal eller att underteckna en option att köpa. Detta sker normalt inom två veckor efter formellt godkännande av budet. Din advokat kommer att ha avslutat sina undersökningar av fastigheten och kommer att ordna med ägaren förfarande för avskrivning av eventuella obetalda skulder. Det privata köpekontraktet kommer att återspegla alla överenskomna villkor för försäljningen och fastställa datum för fullbordandet hos en notarie. I detta skede är det vanligt att köparen betalar en 10% deposition.

7. Slutförande vid notarie
En försäljning är formellt klar i Costa del Sol, Spanien när den offentliga lagfarten för köpet är signerad inför en notarie, då görs den slutliga betalningen, och innehav som ges till köparen. Då kommer köparen och säljaren (eller deras representanter) delta på notaríens kontor och underteckna lagfarten íEscritura de Compraventaí. Vid denna tidpunkt betalas det återstående beloppet och innehavet av bostaden övergår till köparen med överlämnandet av nycklar.

8. Skatter och avgifter
När du köper en fastighet på Costa del Sol i Spanien, är det nödvändigt att betala ytterligare omkring 10%% för samtliga kostnader som är involverade vid köp av ett hus eller en lägenhet i Spanien.

Om fastigheten är köpt med en spansk inteckning, kommer dessa kostnader att stiga till omkring 11,5% totalt.

Nedan finns en uppdelning av dessa kostnader:

Moms (IVA) eller Överlåtelseskatt (ITP): Båda är för närvarande på 7%.
Stämpelskatt: 1% utgår vid köp utanför planen
Advokatarvoden: Oftast 1% av köpeskillingen plus moms (IVA) som för närvarande debiteras med 16% på beloppet för avgiften.
Inskrivningsavgifter: Skalan är fast i lag och kan variera från 300 euro för lägre prissatta fastigheter till 1200 euro för dyrare fastigheter.
Land Registry avgifter: Allmänt ca 20% mindre än notarie avgifter.