Stora radhus reducerade upp till 45% från det ursprungliga priset

Radhusen ligger i Manilva, Costa del Sol.

Bahia Real är en ny resort med helt nya radhus som har dimension av en villa, 257m2 plus terrasser. Du kan att kunna gå in i fastigheten direkt från det privata garaget under jord eller från gatunivå. Detta rymliga radhus har ett fullt utrustat kök med öppen planlösning som leder till ett  rymligt vardagsrum som leder vidare till en terrass och privat trädgård. Första våningen har 2 sovrum med 2 badrum med dusch eller badkar med golvvärme, båda har en privata terrasser. Den översta våningen har ett stort sovrum med eget badrum och stor terrass med fantastisk panoramautsikt över havet, Gibraltar och Atlasbergen i Afrika.
På bottenvåningen har lägenheten en öppen planlösning med fönster uppe mot taket, rummet kan omvandlas till gym, spelrum eller hemmabio rum. Det stora garage har plats för 2 stora bilar och ett förråd.

Radhusen är en dröm för stora familjer.

Kort promenad till närmaste butik och restaurang/café, Duquesas småbåtshamn ligger på 15 minuters avstånd med bil, Málaga flygplats 1,15 min, Gibraltars flygplats 25 min, närmaste strand bara 3 minuter med bil.

Pris från: 205590 Euro!  (mindre 1000 euro per m2)

Köpläge på nya bostäder i Spanien

Spanska huspriserna har sjunkit med 28,6% sedan år 2008 och de kommer troligen att fortsätta att sjunka ett tag framöver.

Begagnade bostäder kommer att fortsätta sjunka men det är köpläge på nyproducerade bostäder. Marknaden för nya bostäder har i stort sett stått stilla sedan krisen 2008. Fastighetsbolag som har nya lägenheter och hus till salu har inte kunnat sälja dem i den utsträckning som behövs för att täcka löpande utgifter och det har tvingats ställa in sina betalningar. När betalningarna har ställts in så tar det 2 till 3 år innan bankerna har återtagit fastigheterna och säljer dem till betydligt lägre priser och erbjuder förmånliga lån.

”Det är många Skandinaver och andra från norra Europa som går och väntar på att huspriserna ska sjunka ännu mer och de har en övertro på att bara de väntar så kommer de att kunna handla bostäder för vrakpriser. Delvis har de rätt, genomsnittspriserna kommer att fortsätta sjunka, framförallt på begagnade bostäder men de bästa köpen görs nu, idag. Det är först nu som processerna med bankåtertagna fastigheter har vunnit laga kraft och nya bostäder som återtagits av bankerna efter att fastighetsbolagen har ställt in betalningarna, har kommit ut på marknaden. Bankerna sitter nu på ett stort fastighetsbestånd som de behöver sälja av med för att reducera sina förluster. Lägg där till att Spanska regeringen har infört en skatterabatt på nyproducerade lägenheter som gör att totalkostnaden blir ännu billigare. Det är nu som det är köpläge på bostäder i Spanien. Priserna på nya fina lägenheter är ibland hälften mot för ett halvår sedan och bra finansieringsmöjlighet. Nu har vi fullt upp med visningar och de nya bankåtertagna lägenheterna säljs fort. Det här köpläget kommer inte vara för evigt för det finns bara ett begränsat antal nya bostäder till salu säger Tanja Rubio på Enova Estates i Fuengirola, Costa del Sol.”

”Ett exempel är Aloha Hill, en resort med fler än 100 exklusiva lägenheter som har återtagits av en bank och började säljas för 65% av ursprungspriset och med möjlighet till 100% finansiering i Februari. Den första månaden såldes 28 lägenheter. Rätt läge, rätt pris och bra finansiering och det går fort. Försäljningen går ibland så fort så att några av våra Skandinaviska kunder som vi har och som väntar på att hitta rätt lägenhet, inte har hunnit kommer ner hit till spanska solkusten innan bostäderna har sålts fortsätter Tanja Rubio.”

Även Reidar Svedahl, VD på fastighetsportalen Houseinthesun.com bekräftar intresset för nya bostäder i Spanien. ”De flesta frågor vi får just nu handlar om frågeställningar runt köp av nya bankåtertagna lägenheter i Spanien säger Reidar”

Nu när dessa nya bostäder kommer ut på marknaden tvingar det ned priserna på begagnade lägenheter ytterligare för de privata säljarna har svårt att konkurrera med priser och hög finansiering från bankerna.

Björn Ingbrandt
Enova Estates

2012-05-05

Villa med fantastisk utsikt till salu i Torreblanca, Costa del Sol

En fin nybyggd villa i den högre delen av Torreblanca med sydvästlig riktning och med strålande utsikt mot havet och dalen. Huset har 3 sovrum och en stor öppen plan som källare som kan omvandlas till ytterligare en gemensamt utrymme för spel eller gym. Fastigheten har terrasser med utsikt från alla nivåer. Privat parkering på tomten. Köket är inte monterat. Solfångare för varmt vatten, golvvärme i stora badrummet. Villan är prissatt för att säljas. Bättre utsikt är svårt att hitta på Costa del Sol!

Parkering: Privat,
Läge: Sydväst, utmärkt, grönområden, panoramautsikt.

5-10 minuter till golfbana, 5-10 minuter till butiker, byggd i hög standard, charmig fastighet, tvåglasfönster, lättskött trädgård, lätt att hyra ut, fullt utrustat badrum, trädgård och pool med havsutsikt, modern stil, förinstallerad luftkonditionering, tyst läge, eftertraktat område.

Sovrum: 3
Badrum: 2
Bostadsyta: 280 m²
Terrass: 80 m2
Trädgård: Privat
Tomt: 280 m²
Pool: Privat

Pris: 349500 Euro.

Ref: EEV000170

Vill du veta mer och se fler bilder, så är du välkommen att kontakta oss på info @ costadelsolbostad.se (ta bort mellanslagen).

Meisho Hills – Lyxvillor till salu i Costa del Sol Spanien

Villorna i detta moderna bostadsområde är olikt alla andra bostäder som är till salu i Marbella idag.

Meisho Hills är ett lyxigt bostadsområde, som består av 58 lyxiga villor som är till salu de ligger i Marbella på Costa del Sol Spanien.

Gränsar till naturliga parkmiljö och skyddad tallskog, men ändå bara några minuters bilresa från centrum av Marbella, Puerto Banús och fantastiska  golfbanor. Meisho Hills åtnjuter ett privilegierat förhöjt läge på Sierra Blanca – ett av de mest framstående områdena i Costa del Sol Spanien – med spektakulär utsikt över havet och bergen.

Bostadsområdet ”Sierra Blanca” ligger precis vid foten av bergen och naturparken Sierra Blanca och erbjuder fantastisk utsikt över Marbella och Puerto Banús, mot Gibraltar och Afrika.

58 stycken villor på två våningar och av sex olika modeller och innovativ och modern design. De erbjuder ett val mellan två, tre eller fyra sovrum – alla med sina egna badrum, komplett med jacuzzi eller Duravit badkar. Villorna har egna privata hissar och privata pooler, privata garage för två eller tre bilar, två eller tre källarförråd, vilka lätt kan omvandlas till ett gym, mediarum eller vinkällare.

Husen varierar i storlek från totalt 350 till 940 kvadratmeter.

Priser från 890,000 Euro.

Vill du veta mer, så är du välkommen att kontakta oss på info @ costadelsolbostad.se (ta bort mellanslagen).