Nya lyxiga hus i Finca Cortesin – Costa del Sol

La Reserva de Cortesin är en samling av 16 rymliga och lyxiga enskilda villor som ligger i den prestigefyllda Finca Cortesin Golf Resort.

I ett av de mest exklusiva områdena i Finca Cortesin, är det byggt en privat område lyxvillor som ligger i söderläge. Varje villa är generöst tilltagen och byggd i högsta kvalitet.
Varje villa är på 420m2 som inkluderar fyra sviter, vardagsrum med öppen spis, matsal, badrum i marmor, ett fullt utrustat kök som har alla de senaste apparaterna, förvaringsutrymme, tvättstuga och gästtoalett.

Husen ligger i privilegierat läge och har strålande utsikt över golf och hav, de smälter in bland Finca Cortesins medelhavsträdgårdar och hela området har 24 timmars bevakning.

Utsidan består av rymliga terrasser och verandor förutom en privat trädgård och pool.

Villorna inkluderar möjligheten att njuta av högklassiga tjänster från en av de bästa hotellen i Spanien. Om ni så önskar, kan ni ta hjälp av ett team med inredare som finns på plats och kan att ta hand om dekoration av erat hem.

Om ni vill hyra ut, kan ni gå med i Hotel Finca Cortesins uthyrningsprogram, då kommer de att erbjuda er villa till sina gäster för 1400 € per dag under högsäsong samt erbjuda varje ägare möjlighet att njuta av högklassig service på ett av de bästa hotellen i Spanien.

Endast tre villor finns kvar till försäljning.

Finca Cortesin är beläget i ett av de mest fridfulla områden längs Medelhavskusten i Casares, endast 1.500 meter från stranden och inom nära räckhåll, med motorvägen, till de internationella flygplatserna i Malaga och Gibraltar.

Beläget på en 215 hektar stor egendom, varav 150 betecknas som grönområden, här finns fem stora områden: Hotell, golf, spa och sportklubb, Beach Club och bostadsområde. Finca Cortesin är hem för Volvo Masters.

5 minuters avstånd med bil till marinan i La Duquesa.

Boyta: 420 m2
Terrass: 170 m2
Tomt: 591 m2
Pris: 1900000 Euro

Se fler bilder här

Nya lägenheter till salu i Manilva

Nya lägenheter i Rock Bay som ligger i Bahia de las Rocas, Manilva och ca 3 km från La Duquesa. Bara några minuter med bil finns världsberömda golfklubbar som Valderrama och Finca Cortesin.
Det finns 96 enheter med 2 och 3 sovrum med fantastisk utsikt över havet, stränder, Gibraltar och hamn Sotogrande och är endast 20 minuters bilresa från Gibraltar.

Alla lägenheter är nya och är orienterade mot sydväst. Alla har stora terrasser.

Resorten har en gemensam pool, vackra tropiska trädgårdar och en paddle-tennisbana. Varje lägenhet säljs med luftkonditionering, kall och varm, parkering och förråd och till rabatterade priser på 65%.

Lägenheter med 2 sovrum från endast € 120.000 och lägenheter med 3 sovrum från 142.000 €. Lägenheterna är byggda i hög kvalitet och till fantastiska priser och alla i ett utmärkt läge på Costa del Sol.

Prisexempel: 120000 euro för lägenhet med 2 sovrum, 2 badrum, 114m2 och terrass på 20m2.

Bottenvåningar har liten trädgård och täckta terrasser.

Det ligger bara 1 km från stranden.

24 timmars säkerhetssystem.

– Maromorgolv.
– Marmor väggplattor i badrum.
– Kakel avi hög kvalitet i köket.
– Fönster i Climalite tvåglasfönster.
– Säkerhetsdörr.
– Inbyggda garderober.
– TV-och telefonuttag i hela lägenheten.
– Två gemensamma parabolantenner.
– Pre-installation för privat tecknade TV-kanaler.
– Varmt och kallt luftkonditionering.
– Fullt utrustat kök med alla nödvändiga vitvaror.

Köpläge på nya bostäder i Spanien

Spanska huspriserna har sjunkit med 28,6% sedan år 2008 och de kommer troligen att fortsätta att sjunka ett tag framöver.

Begagnade bostäder kommer att fortsätta sjunka men det är köpläge på nyproducerade bostäder. Marknaden för nya bostäder har i stort sett stått stilla sedan krisen 2008. Fastighetsbolag som har nya lägenheter och hus till salu har inte kunnat sälja dem i den utsträckning som behövs för att täcka löpande utgifter och det har tvingats ställa in sina betalningar. När betalningarna har ställts in så tar det 2 till 3 år innan bankerna har återtagit fastigheterna och säljer dem till betydligt lägre priser och erbjuder förmånliga lån.

”Det är många Skandinaver och andra från norra Europa som går och väntar på att huspriserna ska sjunka ännu mer och de har en övertro på att bara de väntar så kommer de att kunna handla bostäder för vrakpriser. Delvis har de rätt, genomsnittspriserna kommer att fortsätta sjunka, framförallt på begagnade bostäder men de bästa köpen görs nu, idag. Det är först nu som processerna med bankåtertagna fastigheter har vunnit laga kraft och nya bostäder som återtagits av bankerna efter att fastighetsbolagen har ställt in betalningarna, har kommit ut på marknaden. Bankerna sitter nu på ett stort fastighetsbestånd som de behöver sälja av med för att reducera sina förluster. Lägg där till att Spanska regeringen har infört en skatterabatt på nyproducerade lägenheter som gör att totalkostnaden blir ännu billigare. Det är nu som det är köpläge på bostäder i Spanien. Priserna på nya fina lägenheter är ibland hälften mot för ett halvår sedan och bra finansieringsmöjlighet. Nu har vi fullt upp med visningar och de nya bankåtertagna lägenheterna säljs fort. Det här köpläget kommer inte vara för evigt för det finns bara ett begränsat antal nya bostäder till salu säger Tanja Rubio på Enova Estates i Fuengirola, Costa del Sol.”

”Ett exempel är Aloha Hill, en resort med fler än 100 exklusiva lägenheter som har återtagits av en bank och började säljas för 65% av ursprungspriset och med möjlighet till 100% finansiering i Februari. Den första månaden såldes 28 lägenheter. Rätt läge, rätt pris och bra finansiering och det går fort. Försäljningen går ibland så fort så att några av våra Skandinaviska kunder som vi har och som väntar på att hitta rätt lägenhet, inte har hunnit kommer ner hit till spanska solkusten innan bostäderna har sålts fortsätter Tanja Rubio.”

Även Reidar Svedahl, VD på fastighetsportalen Houseinthesun.com bekräftar intresset för nya bostäder i Spanien. ”De flesta frågor vi får just nu handlar om frågeställningar runt köp av nya bankåtertagna lägenheter i Spanien säger Reidar”

Nu när dessa nya bostäder kommer ut på marknaden tvingar det ned priserna på begagnade lägenheter ytterligare för de privata säljarna har svårt att konkurrera med priser och hög finansiering från bankerna.

Björn Ingbrandt
Enova Estates

2012-05-05